パークタワー東中野グランドエア

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩1分

  • 2024年築 / 25階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
14,500万円
200.4万円/㎡
相場
14,867万円
205.5万円/㎡
12,802
14,179
15,555
16,932
AI査定結果
推定相場価格
14,867万円
205.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,179万円〜15,555万円
196.0万円/㎡〜215.0万円/㎡
推定賃料
38.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パークタワー東中野グランドエア
14,500万円（200.4万円/㎡）/ 13階 / 72.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は213.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0914,500万円200.4万円13階 72.35㎡ 2LDK南
2025/06/0814,500万円200.4万円13階 72.35㎡ 2LDK+シューズインクローゼット南西
2025/05/288,980万円183.1万円2階 49.05㎡ 1LDK北西
2025/05/136,200万円219.0万円12階 28.31㎡ 1K北西
2025/03/3039,800万円284.1万円21階 140.08㎡ 5LDK北西
2025/03/2412,500万円204.8万円18階 61.04㎡ 2LDK南
2025/03/1614,300万円197.7万円11階 72.35㎡ 2LDK南西
2025/02/2315,800万円218.4万円11階 72.35㎡ 2LDK南西
2025/02/205,680万円200.6万円12階 28.31㎡ 1K北西
2025/02/2015,800万円218.4万円21階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/02/2012,500万円203.2万円21階 61.53㎡ 2LDK北東
2025/02/1712,800万円209.7万円21階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/02/0214,300万円197.7万円17階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/01/2113,980万円199.5万円20階 70.07㎡ 3LDK北西
2025/01/0613,500万円221.2万円21階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/01/0613,100万円212.9万円21階 61.53㎡ 2LDK北西
2025/01/0616,500万円228.1万円21階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/12/2711,480万円186.6万円3階 61.53㎡ 2LDK北東
2024/12/1514,800万円211.2万円20階 70.07㎡ 3LDK北西
2024/12/1512,500万円203.2万円14階 61.53㎡ 2LDK北
2024/12/0915,500万円221.2万円20階 70.07㎡ 3LDK北西
2024/11/2912,990万円212.8万円18階 61.04㎡ 2LDK南
2024/11/0614,500万円200.4万円13階 72.34㎡ 2LDK南西
2024/11/038,999万円183.5万円2階 49.05㎡ 1LDK北西
2024/10/2812,999万円179.7万円5階 72.35㎡ 3LDK+SIC南西
2024/10/1214,480万円237.2万円21階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/10/0513,999万円193.5万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/09/2415,500万円214.2万円17階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/09/1416,300万円225.3万円17階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/09/0416,800万円232.2万円17階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/08/2616,300万円225.3万円17階 72.35㎡ 3SLDK東
2024/08/1616,800万円232.2万円17階 72.35㎡ 3LDK+S東
2024/08/1216,300万円225.3万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/08/0616,800万円225.8万円21階 74.41㎡ 2LDK北東
2024/08/049,150万円186.5万円2階 49.05㎡ 1LDK北西
2024/07/259,480万円193.3万円2階 49.05㎡ 1LDK北西
2024/07/1514,800万円204.6万円13階 72.35㎡ 2LDK南西
2024/07/1217,800万円239.2万円21階 74.41㎡ 2LDK北東
2024/07/118,400万円204.8万円7階 41.02㎡ 1LDK西
2024/07/0548,800万円348.4万円21階 140.08㎡ 5LDK西
2024/05/1911,600万円190.0万円22階 61.04㎡ 2SLDK南西
2024/04/2113,800万円190.7万円5階 72.35㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は172.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークタワー東中野グランドエア
中野区東中野五丁目
東中野駅1分 14,500万円200.4万円72.35㎡2LDK13階 / 25階建 南2024年165戸RC
2023/12/26リビオ東中野ヒルトップ
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 11,800万円172.7万円68.31㎡3LDK15階 / 18階建 南東2022年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.4%上昇、中野区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は中野区の平均と比較して34%割高です。
2019〜2025年築, 専有面積62.35㎡〜82.35㎡の平均販売価格
東京都
244.5万円/㎡
前年比+37.4%
中野区
149.5万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名パークタワー東中野グランドエア
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通中央線東中野駅徒歩1分
築年月2024年
階数25階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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